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对 留学澳洲的 学生来说，解决住宿是一个首要问题。法律规定：出租房屋的房主必须为房客提供如下设施：安全结实并耐得住各种天气的房顶、地板、墙壁和基础设施;安全清洁的下水道;主要房间必须有嵌入式供暖装备 (意思是说不能让房客冬天自己买个电暖气);墙壁、窗户和门必须采取防渗漏结构或装置;窗户和门必须有可以正常使用的锁;所有公寓必须使用验证过并工作正常的烟雾警报器。       除此以外， 留学 学生在与房主签订协议之前还应当考虑什么呢?   1、交通情况。知道房屋附近有什么公共交通方式，离学校有多远，周围的交通情况如何等等; 　　 2、检查浴室等处有无霉点，及时要求房主清理(不要习惯了国内租房的风格，看到脏乱都自己承受，记住要求房主打扫完毕再收房);   3、了解房租是否包含有停车位。如果是公寓房间，每户允许停多少辆车;   4、如果房屋有草坪，询问房主草坪由谁负责养护、是否为此要交付额外费用;