留学生校外住宿一定要问这15个问题

大部分情况下，国外大学都会为国际生提供校内住宿的选择，校内宿舍一般也很方便，是理想的留学生住宿方式。然而有时候大学也会无法保证每个学生都能入住校内宿舍，比如澳洲的大学一般就不像英国或美国一样注重校园文化，校外住宿反而更流行。而且，如果学生的申请时间比较晚的话，也有可能拿不到校内宿舍的名额。在这些情况下，我们就必须把目光转向校外住宿了。

当然，找校外住宿对初来乍到的留学生来说不是易事。如果你要找校外住宿，记住要问自己以下15个主要问题，来确保你记得校外租房所有事项，并保证自己的安全：

1.“我想和什么样的学生一起住？”

大多数学生都希望和其他学生一起住，虽然有的希望和其他留学生同住，有的则希望和本地学生多接触。两种情况都各有利弊：如果和其他的留学生生一起住，你们会有很多共同点，更容易互动，并融入室友国家的文化。而和本地学生同住则可以更好融入本地文化。在选择室友的时候，你可以直接和潜在室友交谈，或者通过在社交媒体上加为好友来了解一个对方。

2.“寄宿适合我么？”

寄宿指的是你作为客人，和寄宿家庭一起居住。通常你需要支付一个房间的租金（通常比校内住宿的费用要低），然后你和寄宿家庭协商膳食，打理家务和会客来访的事宜。通常，寄宿家庭会先和你沟通住房守则，以确定是否可和睦相处。要记住你是寄宿家庭的客人，寄宿家庭可能会有小孩，所以要尊重他们和照顾他们，这一点很重要。如果你不想和其他学生一起住，那么可以考虑这种方式。另外，你还可以在这种环境下，了解当地文化，提高英语能力。一些家长也会偏向选择这种方式，因为这意味着自己的小孩会收到其他大人的照顾。

3.“我每天怎么去学校？”

如果你打算骑自行车到课室上课，那么你住处和校园的距离不能太远，如果你每天都要往返校园的话。可以用地图软件查查，并看看最佳的骑行路线。如果你打算乘坐公共交通方式，看看最佳的公车或地铁路线，以及相应站点，以提前做好准备。

4.“我是否已经联系了自己大学的国际部？”

你就读大学的国际部很可能早有了帮助留学生寻找住宿的经验，甚至和本地租房中介和住宿提供方有联系。找国际部帮忙常常会事半功倍。

5.“是否有目前在就读的学生要搬离他们的住处？”

你还可以用社交媒体加入大学在脸书和Google+的社群，或者甚至是大学的官网页面。有人会看到你发布的信息---不论是学生还是教职工，然后他们也会帮助你。如果够幸运，你还可能遇上有学生搬离现在的住处，另外找人续租呢（而且，你还可以问问他们为什么搬离，以防是房子有问题）。

“当我找住处的时候我要待哪？”

如果你抵达留学目的地的时候，还没想清楚住宿的事，你不得不另外找地儿暂时住着，直到找到合适的地方为止。这种情况下，请不要太担心，但是你也优先考虑住宿，有可能还要不停地一家家看房子。你可以很方便地在线预订廉价旅馆或者旅社，取决于你想找的价位和想住哪儿（最好离你最终住宿的地方近，这样方便你找房子）。希望临时住宿的费用也能促使你好好找长期住处。积极地说，在到达异国他乡再寻找住处的好处之一是，你能亲自勘察住处和周围环境，掌握更多的信息后再作出决定。

“住处一带的治安如何？”

虽然不必太过担心，但是谨慎一点还是好的。不是美国人都是想骗取你钱财的骗子，但是这种人还是有的，所以要做好预防措施，保护好你自己，对一些不那么可靠的人，记得要有所保留。你可以通过留学目的地的政府官网，找找看最近住处附近有无曝出有骗局和骗子，这样你就可以避免掉入和受害者同样的陷阱，犯同样的错误，并了解犯罪分子的最新作案模式。

“我信任这个网站么？”

如果你遇到一个（面向学生群体的）租房网站，问问你自己，是否这个网站看起来像是合法经营的商家或组织。网站是信息齐全，还是说仅仅是充个样子？有无对服务满意的学生事例可供你核实的？毕竟，例子可能经过编辑，删减或完全是杜撰的。租房网站上的公司是否有何院校维持合作关系，可供你核实的？你也可以尝试谷歌搜索，看看其他人是怎么评价这个公司/组织的，并在论坛和社交媒体群里阅读相关反馈。

“我正和谁对话？”

如果你通过电子邮件联系陌生人，你能否确定他们的身份？他们是不是用公司官方电子邮箱地址，标有公司信息？你能通过社交媒体平台，来了解更多信息。

“他们是否觊觎我的钱财？”

观察下中介/房东采取的语言和方式。他们只是在陈述费用，还是要求你尽快交钱？会不会让你觉得太强势，甚至有被胁迫的感觉？切忌千万不要转钱给未曾谋面或交谈的人。有的国家会有一些方案保护学生（和房东/中介）的，如英国的押金保护方案，当双方都满意时，才会存押金和付出去。尤其要小心恐吓战术---特别是你还未和对方达成一致的时候。

“我有没有好好检查房屋？”

小编建议各位，一定要等到亲自检查了房屋后，才签协议，转钱。不要仅仅依靠有关房屋的文字描述。这也是所有合法经营的房东/中介应遵守的准则。如果是校外住宿，最好亲自看看房屋，对于校内住宿则可以有一些余地。

将房屋描述和图片对比。他们是否有意忽略原本在描述中有说明的重要区域，如卧室，浴室，厨房？你可要求提供图片，甚至是平面图。另外，你也可以用谷歌地图，看看房屋外部和周围的环境，以便你了解配套设施，以及房屋的外部保养状况如何。

“我有没有看过足够的房屋？”

也许你会担心你之后找不到更好的，或者你不够时间，因此你会租下第一次看的房屋。尽量保持冷静，一天之内看几个不同的房屋，作为参考（尽量不同区域的房屋），这样你就有一个较为全面的信息，并对自己的决定满意。

“我是否知道要付多少钱？”

最常见的房屋租赁异议之一就是，学生通常在签约时，根本不了解他们要支付的总费用是多少，导致在租赁期或租房合同结束时，有很多不愉快的经历。当然，这并非完全是学生的错，因为他们并不了解合同术语。尽量在签约前，将租房合同扫描电邮或传真一份给家人看（尤其是父母支付房租的家庭）。家人可以简单地解释给你，让你更清楚合同条款。

“仪表度数是多少？”

在入住前，拿个条，报告相关公司，燃气，电和水的度数是多少。搬离时也是。你也可以将这些度数拍照，照片标明日期，保留进一步证据。

“有无任何物品缺失或坏了，我是否需要交钱呢？”

在你抵达入住时，房屋描述清单上的物品是否都齐全完好？这些物品包括家具，设备和其它。如果没有包含，而且这些物品在当初租赁时，中介/房东有保证提供，并影响到房屋整体租赁价值的，你可以向中介/房东要求将房租予以削减。入住时，先庆典以下，留意下房屋本身有哪些状况不良/损坏之处，告知你的中介/房东（积极告诉他们，让他们知道不是你弄坏的）。用邮件告诉他们，这样你就有相关的通讯证据。